株式会社PRESTIGE

不動産投資において、物件やエリアの選定は極めて重要なポイントです。数年、数十年の長きにわたって運用し続ける投資方法であるため、長期的な視点で物件やエリアの良し悪しを見極めなければなりません。この記事では、エリアを大きく […]

株式投資においては「株価が下降相場に入ったことを示す“売りサイン”」のひとつとして知られる「デッドクロス」。しかし、不動産投資においてはまったく異なる意味を持つことをご存知でしょうか？不動産投資の収益性悪化を招く、デッ […]

近年、人気が高まりつつある「不動産小口化商品」。その人気の高さゆえに、売り出されると同時に完売してしまうこともある、今注目の不動産投資方法です。この記事では、について丁寧に解説します。不動産小口化商品とは「不動産 […]

賃貸住宅の管理業務は極めて多岐にわたり、それらすべてをオーナー自身が担うことは大きな負担を伴います。事実、国土交通省が行った『賃貸住宅管理業務に関するアンケート調査』によると、賃貸住宅（サブリース以外）の管理方法について […]

新型コロナウイルスの感染拡大を受け、世界は大きく様変わりしました。街をいく人々の多くはマスクをつけ、至る場所にアルコール消毒液が設置され、これまで聞き馴染みのなかった「ソーシャルディスタンス」という言葉が一般化しました。 […]

不動産投資を行うにあたって、実は決して他人事ではない「事故物件化リスク」。前編では、について解説しました。後編となる本記事では「投資マンションを事故物件にさせないための対策」をご紹介します。投資マンションを事故物 […]

不動産投資におけるリスクというと「空室リスク」や「災害リスク」などがすぐに思い浮かびますが、実は「事故物件化リスク」もあることをご存知でしょうか。国土交通省が発表している『（参考）死因別統計データ』によると、2019年 […]

消費税をはじめ、さまざまな税金の税率が引き上げられる「増税政策」が加速している昨今。2015年に最高税率が50%から55%まで引き上げられた「相続税」ですが、昭和62年時点の最高税率が75%と高水準であったことを考えると […]