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近年、人気が高まりつつある「不動産小口化商品」。その人気の高さゆえに、売り出されると同時に完売してしまうこともある、今注目の不動産投資方法です。この記事では、について丁寧に解説します。不動産小口化商品とは「不動産 […]

賃貸住宅の管理業務は極めて多岐にわたり、それらすべてをオーナー自身が担うことは大きな負担を伴います。事実、国土交通省が行った『賃貸住宅管理業務に関するアンケート調査』によると、賃貸住宅（サブリース以外）の管理方法について […]

新型コロナウイルスの感染拡大を受け、世界は大きく様変わりしました。街をいく人々の多くはマスクをつけ、至る場所にアルコール消毒液が設置され、これまで聞き馴染みのなかった「ソーシャルディスタンス」という言葉が一般化しました。 […]

不動産投資を行うにあたって、実は決して他人事ではない「事故物件化リスク」。前編では、について解説しました。後編となる本記事では「投資マンションを事故物件にさせないための対策」をご紹介します。投資マンションを事故物 […]

不動産投資におけるリスクというと「空室リスク」や「災害リスク」などがすぐに思い浮かびますが、実は「事故物件化リスク」もあることをご存知でしょうか。国土交通省が発表している『（参考）死因別統計データ』によると、2019年 […]

消費税をはじめ、さまざまな税金の税率が引き上げられる「増税政策」が加速している昨今。2015年に最高税率が50%から55%まで引き上げられた「相続税」ですが、昭和62年時点の最高税率が75%と高水準であったことを考えると […]

東京都南部に位置し、神奈川県川崎市と隣接している大田区。その北東部に位置する「大森」は、商業施設が充実したエリア、都内屈指の高級住宅街、潮風が吹く海沿いのエリアなど、さまざまな様相を見せてくれる個性豊かな地域です。「 […]

極めて高い節税効果があるとして、長らく活用されてきた「タワマン節税」。タワーマンションの購入を勧める営業マンから、「タワーマンションは相続に有利ですよ」というセールストークを受けた方も多いのではないでしょうか。しかし […]