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東京都南部に位置し、神奈川県川崎市と隣接している大田区。その北東部に位置する「大森」は、商業施設が充実したエリア、都内屈指の高級住宅街、潮風が吹く海沿いのエリアなど、さまざまな様相を見せてくれる個性豊かな地域です。「 […]

極めて高い節税効果があるとして、長らく活用されてきた「タワマン節税」。タワーマンションの購入を勧める営業マンから、「タワーマンションは相続に有利ですよ」というセールストークを受けた方も多いのではないでしょうか。しかし […]

不動産投資において、1階の物件はあり？それともなし？そんな疑問に答えるため、まずは「借主目線」で1階物件のメリット・デメリットを見ていきましょう。 1階の物件に対しては「なんとなく避けたい」というマイナスイメージがある […]

一時は「1ドル＝150円超」という未曾有の円安に陥った、混乱の2022年。同年12月下旬に日銀が行った金融政策によって「米ドル／円」が急落し、記事執筆時点（2023年1月下旬）では「1ドル＝120円台後半」あたりまで落 […]

「投資」と「投機」は、明確な定義こそないものの、似て非なる言葉です。それぞれの特徴やメリット・デメリットを知ることで、「投資」と「投機」のどちらが自分に向いているかを知り、資産運用の方向性に役立てましょう。「投資」と […]

ニュースや新聞などで「老後2,000万円問題」が大きく取り上げられ、投資の必要性が声高に叫ばれるようになった昨今。「なにか対策しておかないと」とは思うものの、忙しい日々に紛れ、ついつい何もできずにいる…… そんな方も多 […]

不動産投資は何歳からでも始めることができ、年齢に制限はありません。しかし、ことを考慮しなければ、ローンの条件が不利になったり、不動産投資の土台ともいうべき「目的」が迷走してしまう恐れがあります。年齢ごとに適した不動 […]

毎年、新年を迎えてしばらくすると、「確定申告」に関する広告をよく目にするようになります。会社勤めをしているとあまり馴染みがないものですが、不動産投資をする人にとっては極めて重要となる確定申告。「青色申告」と呼ばれる形 […]