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コラム一覧
その他

ハイソと下町が入り交じる魅惑の街・大田区大森。不動産投資でも魅力がいっぱい!

2023年4月28日 金曜日

東京都南部に位置し、神奈川県川崎市と隣接している大田区。 その北東部に位置する「大森」は、商業施設が充実したエリア、都内屈指の高級住宅街、潮風が吹く海沿いのエリアなど、さまざまな様相を見せてくれる個性豊かな地域です。 「 […]

税金

タワマン節税終了のお知らせ…2023年度税制改正大綱で「増税予告」

2023年4月21日 金曜日

極めて高い節税効果があるとして、長らく活用されてきた「タワマン節税」。 タワーマンションの購入を勧める営業マンから、「タワーマンションは相続に有利ですよ」というセールストークを受けた方も多いのではないでしょうか。 しかし […]

不動産

不動産投資で1階の物件はあり?なし?メリット・デメリットや対策を考えよう

2023年4月14日 金曜日

不動産投資において、1階の物件はあり?それともなし? そんな疑問に答えるため、まずは「借主目線」で1階物件のメリット・デメリットを見ていきましょう。 1階の物件に対しては「なんとなく避けたい」というマイナスイメージがある […]

金融

不動産投資は円安時にも有効!ただし注意点も… 現物資産で円安に備えよう

2023年4月7日 金曜日

一時は「1ドル=150円超」という未曾有の円安に陥った、混乱の2022年。 同年12月下旬に日銀が行った金融政策によって「米ドル/円」が急落し、記事執筆時点(2023年1月下旬)では「1ドル=120円台後半」あたりまで落 […]

投資

「投資」と「投機」の違いとは?それぞれのメリット・デメリットから向き不向きを知ろう

2023年3月31日 金曜日

「投資」と「投機」は、明確な定義こそないものの、似て非なる言葉です。 それぞれの特徴やメリット・デメリットを知ることで、「投資」と「投機」のどちらが自分に向いているかを知り、資産運用の方向性に役立てましょう。 「投資」と […]

投資

ほったらかし投資とは?忙しい人もズボラな人も片手間でできる資産形成

2023年3月24日 金曜日

ニュースや新聞などで「老後2,000万円問題」が大きく取り上げられ、投資の必要性が声高に叫ばれるようになった昨今。 「なにか対策しておかないと」とは思うものの、忙しい日々に紛れ、ついつい何もできずにいる…… そんな方も多 […]

投資

不動産投資に適した年齢とは?大切なのは「年齢に応じた投資への向き合い方」

2023年3月17日 金曜日

不動産投資は何歳からでも始めることができ、年齢に制限はありません。 しかし、 ことを考慮しなければ、ローンの条件が不利になったり、不動産投資の土台ともいうべき「目的」が迷走してしまう恐れがあります。 年齢ごとに適した不動 […]

税金

不動産投資をするなら絶対に青色申告がおすすめ!その利点を分かりやすく解説

2023年3月10日 金曜日

毎年、新年を迎えてしばらくすると、「確定申告」に関する広告をよく目にするようになります。 会社勤めをしているとあまり馴染みがないものですが、不動産投資をする人にとっては極めて重要となる確定申告。 「青色申告」と呼ばれる形 […]