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不動産投資用の収益物件を探すうえで目にする機会が多い「物件概要書」。物件概要書の役割や記載されている項目、注意点などを把握しておくと、収益物件探しをより効率的に行うことが可能になります。このコラムでは、について解説 […]

不動産投資について調べていると頻繁に出くわす「レバレッジ効果」という言葉。前後の文脈からなんとなく意味は察しているけど、詳しいことはあまり……となってはいませんか？レバレッジ効果は、不動産投資の収益性向上に大いに役立つ […]

「訪日外国人が日本国内で生み出す“商品やサービスへの需要”」を意味するインバウンド需要。一時期、外国人観光客が日本の家電量販店や薬局などで「爆買い」する様子がたびたびニュースで取り上げられましたが、あれもインバウンド需要 […]

資産は大きく「安全資産」と「リスク資産」に分類されます。字面だけを見ると、「安全資産をしっかり蓄えておけば大丈夫」「リスク資産はハイリスク・ハイリターンだから手を出さない方がいい」と感じるかもしれませんが、決してそうで […]

不動産投資の検討を進めるなかで「オーナーチェンジ物件」という単語を見かけたことはありませんか？不動産投資と関わりがないとあまり出会うことのない単語ですので、オーナーチェンジ物件がどのようなものかご存知ない方も多くいらっし […]

「不動産投資ローン」と「住宅ローン」。どちらも似た商品のように思えますが、実はまったく異なる金融商品であることをご存知でしょうか。この記事では、不動産投資ローンと住宅ローンの違いを7つの項目から解説します。不動産投資 […]

不動産投資において、物件やエリアの選定は極めて重要なポイントです。数年、数十年の長きにわたって運用し続ける投資方法であるため、長期的な視点で物件やエリアの良し悪しを見極めなければなりません。この記事では、エリアを大きく […]

株式投資においては「株価が下降相場に入ったことを示す“売りサイン”」のひとつとして知られる「デッドクロス」。しかし、不動産投資においてはまったく異なる意味を持つことをご存知でしょうか？不動産投資の収益性悪化を招く、デッ […]