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コラム一覧
その他

東京都「臨海地域地下鉄構想」は不動産投資にどう影響する?構想の詳細と影響をチェック

2023年9月8日 金曜日

東京臨海部の利便性を著しく向上させる「臨海地域地下鉄構想」が発表され、大きな話題となっています。 この記事では、 について解説します。 東京-ビッグサイトを繋ぐ臨海地域地下鉄構想 2022年11月25日、東京の小池百合子 […]

不動産

不動産は生前贈与がお得?メリットとデメリット、注意点を元に判断しよう

2023年9月1日 金曜日

大切な資産を次の世代に引き継ぐにあたって、きっと多くの人が「なるべく多くの資産を遺してあげたい」と考えることでしょう。 そのための選択肢としてよく検討されるのが「生前贈与」です。 この記事では、評価額が高額になりがちな不 […]

不動産

物件概要書とは?不動産投資への活用方法や必ずチェックしたい項目を解説

2023年8月25日 金曜日

不動産投資用の収益物件を探すうえで目にする機会が多い「物件概要書」。 物件概要書の役割や記載されている項目、注意点などを把握しておくと、収益物件探しをより効率的に行うことが可能になります。 このコラムでは、 について解説 […]

不動産

不動産投資におけるレバレッジ効果とは?レバレッジ効果の事例や注意点を解説

2023年8月18日 金曜日

不動産投資について調べていると頻繁に出くわす「レバレッジ効果」という言葉。前後の文脈からなんとなく意味は察しているけど、詳しいことはあまり……となってはいませんか? レバレッジ効果は、不動産投資の収益性向上に大いに役立つ […]

経済

インバウンド需要が回復すると不動産投資市場はどう動く?今後の展望を予測

2023年7月28日 金曜日

「訪日外国人が日本国内で生み出す“商品やサービスへの需要”」を意味するインバウンド需要。一時期、外国人観光客が日本の家電量販店や薬局などで「爆買い」する様子がたびたびニュースで取り上げられましたが、あれもインバウンド需要 […]

金融

安全資産とリスク資産とは?「安全資産だけ保有していればOK」は大間違い!

2023年7月21日 金曜日

資産は大きく「安全資産」と「リスク資産」に分類されます。 字面だけを見ると、「安全資産をしっかり蓄えておけば大丈夫」「リスク資産はハイリスク・ハイリターンだから手を出さない方がいい」と感じるかもしれませんが、決してそうで […]

不動産

オーナーチェンジ物件は初心者にもおすすめ!メリット・デメリットを押さえてスムーズな賃貸経営を

2023年7月14日 金曜日

不動産投資の検討を進めるなかで「オーナーチェンジ物件」という単語を見かけたことはありませんか?不動産投資と関わりがないとあまり出会うことのない単語ですので、オーナーチェンジ物件がどのようなものかご存知ない方も多くいらっし […]

投資

不動産投資ローンと住宅ローンの違いってなに?7つの項目から違いを徹底解明

2023年7月7日 金曜日

「不動産投資ローン」と「住宅ローン」。どちらも似た商品のように思えますが、実はまったく異なる金融商品であることをご存知でしょうか。 この記事では、不動産投資ローンと住宅ローンの違いを7つの項目から解説します。 不動産投資 […]