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コラム一覧
不動産

【新都心6区とは?】東京の不動産投資の新定番!「KOTASU」を知ろう

2022年8月5日 金曜日

不動産業界においては、長らく「千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、文京区」の6つが「都心6区」と呼ばれ、安定した賃貸需要が見込めるエリアとされてきました。 しかし近年、その風潮に変化が見られています。 この記事では、 […]

投資

【一括投資vs積立投資】本当に収益性が高い投資方法はどっち?

2022年7月29日 金曜日

一度にまとまった金額を投資する「一括投資」と、毎月コツコツ投資する「積立投資」。 もちろんそれぞれにメリット・デメリットがありますが、本当に収益性が高いのはどちらの投資方法なのでしょうか? この記事では、 について解説し […]

年金

年金不安への対策にも不動産投資がおすすめ!その理由と注意点を解説

2022年7月25日 月曜日

「将来、自分はどの程度の年金を受け取ることができるのだろう?」 「本当に年金制度が破綻することはないのだろうか?」 近年、こうした年金不安を抱える人が増えています。 そんな年金不安を解消するにはいったい何が有効なのでしょ […]

不動産

不動産収入にかかる税金の種類まとめ!税率や節税ポイントも解説

2022年7月19日 火曜日

収入などに応じて生じる「税金」。 不動産収入にも、もちろんさまざまな税金が課税されます。 この記事では、不動産収入にかかる税金について解説します。 不動産収入にかかる税金は「所得税」と「住民税」 不動産収入にかかる税金は […]

不動産

これからの不動産投資にはSDGsの視点が欠かせない!その理由とは

2022年7月15日 金曜日

ニュースやテレビCMなど、さまざまなところで耳にする機会が増えた「SDGs(エス・ディー・ジーズ)」。 これからの社会を考えた時に欠かせない目標であるSDGsですが、実は、不動産投資においてもSDGsが重要視されているこ […]

不動産

賃貸物件の空室率改善ポイントは“入居者目線”にあった!

2022年6月17日 金曜日

不動産投資における最たるリスク、「空室リスク」。空室状態が長く続いてしまうと家賃収入が入ってこないうえ、空室が長期化すると部屋の状態も悪くなってしまいかねません。 空室率の高い物件と、低い物件。この記事では、両者を分ける […]

経済

投資の基本!「円高」「円安」について分かりやすく解説します

2022年6月10日 金曜日

よくニュースなどで、 「前日の同時点に比べ、42銭の円高・ドル安となりました」「円相場が20年ぶりの円安水準を更新しました」 といった文言を耳にしますが、「円高」「円安」の意味は正しく理解できているでしょうか?なんとなく […]

その他

FIREより挑戦しやすい「バリスタFIRE」と「サイドFIRE」…その違いとは

2022年6月3日 金曜日

「Financial Independence, Retire Early(経済的自立と早期リタイア)」の頭文字を取って名付けられた「FIRE」。もともとはアメリカで生まれ、ブームとなった概念ですが、近年では日本国内でも […]