千葉中央駅周辺の魅力｜充実の住環境と交通利便性を享受する

千葉県の中心地である、千葉県中央区。
その中心には県下有数のターミナル駅・千葉駅が構えていますが、そこから少し離れた場所にある京成線「千葉中央」駅周辺も魅力あふれるエリアであることをご存知でしょうか。

この記事では、千葉中央駅周辺エリアの魅力を不動産投資の観点からお伝えいたします。

千葉中央駅周辺の魅力（１）交通利便性の高さ

「千葉中央」駅には、運転系統は一本化されているものの、京成千葉線と京成千原線の2本が乗り入れており、前者の終点かつ後者の起点となっています。
千葉中央駅を起点として北西に伸びる千葉線を用いれば東京方面に、南に伸びる千原線を用いれば千葉県市原市方面に出ることができ、通勤や通学、レジャーなどに大変便利です。

さらに、千葉中央駅から徒歩約11分の場所には、千葉県の中心駅である「千葉」駅があります。千葉駅には、JR総武本線、JR総武線、JR外房線、JR成田線の在来線4路線に加え、千葉都市モノレール1号線・2号線の私鉄2路線が乗り入れているため、千葉有数のターミナル駅を日常使いすることも可能です。

千葉駅から成田エクスプレスに乗車すれば、乗り換えなしで「東京」駅まで約40分。「品川」駅へも約50分で出ることができますので、コロナ禍を機に増えた「都心に勤めつつも郊外に暮らしたい」というニーズを持つサラリーマンからの賃貸需要も期待できます。

なお、千葉中央駅と千葉駅、および京成千葉駅は、約1キロメートルほどの商業施設でつながっているため、悪天候の日でも徒歩移動が苦になりません。
移動しながら買い物を済ませることもできるため、千葉中央駅・千葉駅それぞれの日常使いがより便利になりますよ。

千葉中央駅周辺の魅力（２）充実した住環境

千葉駅周辺には価格帯や品揃えもさまざまなスーパーが複数点在しており、深夜帯まで営業しているスーパーもあるため、日常的な買い出しに困ることはほとんどないでしょう。
また、前述した通り、千葉中央駅から千葉駅の間には1キロメートルほどの商業施設があり、家電量販店やホビーショップ、百貨店もあるため、アパレル雑貨やホビー用品なども気軽に揃えることができます。

さらに、千葉中央駅周辺には病院や金融機関の支店なども多く、日々の生活で必要となるさまざまな手続きを駅周辺で済ませられることも魅力のひとつ。
博物館や美術館、科学館といった文教施設も多いため、さまざまな面で充実した生活を楽しむことができます。

千葉中央駅周辺の魅力（３）安定した賃貸需要

不動産投資を行ううえで最も避けたいリスクのひとつ、「空室リスク」。
そんな空室リスクを引き下げ、長く安定した家賃収入を得るためには、賃貸需要の高いエリアに収益物件を構えることが欠かせません。

千葉中央駅周辺は住環境が整っており、千葉駅というターミナル駅が徒歩圏内という好立地のため、高い賃貸需要が期待できます。東京都心にもアクセスしやすいことから、都心部に務めるサラリーマンからの賃貸需要も見込めるでしょう。
千葉中央駅から千葉駅にかかる商業施設や、百貨店などに勤める従業員にとっても利便性が高いため、長期にわたって安定した家賃収入を得られることが予測できます。

また、沿線周辺には千葉大学西千葉キャンパスや、淑徳大学の千葉キャンパス、千葉県立保健医療大学の幕張キャンパスなどがあり、これらのキャンパスに通う学生からの賃貸需要も一定数あると考えられます。

まとめ

千葉駅という千葉県内でも有数のターミナル駅を徒歩圏内に持ち、多種多様なショップが軒を連ねる商業施設にも恵まれた千葉中央駅。
そんな千葉中央駅に、悠々自適なアーバンライフを叶える都市型レジデンス『STAGE FIRST 千葉中央』が誕生します。

『ステージファースト千葉中央』から最寄駅の千葉中央駅までは、徒歩わずか5分。千葉駅までも徒歩11分と程近く、通勤通学の利便性を重視する単身者世帯からの高い賃貸需要が期待できる物件です。

アクセス環境は抜群ながら、都心の喧騒からは少し離れた千葉県中央区で、理想の不動産投資を始めてみてはいかがでしょうか。少しでもご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ『ステージファースト千葉中央』の物件サイトをご覧ください。