advantage

開発

将来性を見据えた立地を調査し建設

賃貸需要を見据えた立地に建設

駅までの徒歩分数や沿線、住環境に加え、地域の将来性など、調査をかさねてマンションを建てています。都心で立地のよいマンションには、将来に渡って住みたいと思う価値があり、それはお客様の資産価値を守ることにつながります。

統計から見て都心の賃貸需要は将来性も期待できます。

人気の設備を取り揃え、快適な住空間へ

マンションの入居者にとって「住宅設備の充実」は入居を決める大きなポイントになります。明和グループの新築マンションには入居者のニーズに寄り添い、「選ばれるマンション」をご用意しています。

その他の人気設備も取り揃えております。

賃貸管理

マスターリース契約で賃貸管理業務をサポート

入居者とのトラブルや、空室の対策など多岐にわたる賃貸管理業務は膨大な労力と精神的な負担を要します。賃貸管理のプロに任せて特定の賃料も保証される安心のサービスを提供します。

マスターリース契約の仕組み

オーナー様からお部屋を一括で借り上げ（マスターリース契約）、入居者へ転貸することで賃貸業務を代行するサービスです。

空室リスクもサポート

入居者がいなくとも心配ありません。オーナー様より明和住販流通センターがお部屋を借り上げる事により、毎月一定の賃料のご入金があります。空室であっても賃料が支払われる「マスターリース」が、オーナー様の不安を解消します。

運用での面倒ごとはおまかせ！

安心して「マスターリース」を契約していただくために

信頼と実績をかさね、より良いサポートへ

マスターリース契約を結ばれるオーナー様が年々増加しております。また、高い顧客満足度が得られるお部屋を提供することで、当社マスターリースの体制を見直し強化することで、高い入居率を維持しています。

突然の出費を軽減する安心のサポートシステム

突然の設備故障による高額な出費や、入居者の退去後に室内原状回復のための工事費用がオーナー様のご負担にならないように、PRESTIGEのオーナーズマンションならではの安心の保障システムをご用意しました。

建物管理

細部まで徹底した施工品質管理体制

徹底した「施工品質管理体制」で厳しく品質をチェックし、第三者評価機関による「住宅性能評価書」も取得しております。また、万一に備え瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」にも加入しています。

第三者評価機関による「住宅性能評価書」を取得

国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が、法律に基づき、構造の安全・維持管理と更新・劣化の軽減・温熱環境に関する等級と表示基準について、住宅性能を客観的に評価したものです。さらに施工段階で綿密に検査を実施しています。

瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」

構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で、瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合がJIOから売主等（事業主）に支払われます。当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。

「快適空間」が提供する4つの安心サポート

マンションの清掃や各設備の保守・点検・修繕から組合の管理まで、建物管理業務のサポートをおこなっています。オーナー様の大切な資産を守り、居住者の快適なマンションライフを提供しています。