敷地

名称	ステージグランデ台東根岸アジールコート
地番	東京都台東区根岸五丁目117番11
住居表示	東京都台東区根岸五丁目14番17号
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで徒歩4分 東京さくらトラム「三ノ輪橋」駅まで徒歩9分 JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅まで徒歩17分
用途地域・地区	商業地域、防火地域
建ペイ率	80％(100%)
容積率	500％
地目	宅地
接面道路	南東側：公道16.20ｍ 北西側：公道6.20ｍ 南西側：公道8.0ｍ
敷地面積	465.75㎡（実測）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による共有 建物：区分所有権

建物

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上14階建
建築面積	279.93㎡
延床面積	3,047.52㎡（容積対象延床面積：2,327.92㎡）
建築確認番号	第JAIC2021X0382A1号（令和3年7月28日）
計画変更番号	第JAIC2021X0382A2号（令和3年6月28日）
総戸数	69戸（他に管理事務室1戸）
販売戸数	69戸
専有面積	25.83㎡(3戸)～52.73㎡（7戸）
バルコニー面積	2.60㎡(3戸)～10.35㎡(10戸)
ルーフバルコニー面積	9.04㎡(1戸)
間取り	1K、1DK、1LDK、2LDK
竣工	2023年2月
入居	2023年3月
設計・監理	株式会社 エル設計事務所
施工	株式会社 合田工務店 東京本店
管理形態	管理組合を結成し、 株式会社快適空間に管理委託

販売に関する事項

売主	株式会社 明和住販流通センター
設計図書閲覧場所	株式会社 明和住販流通センター
手付金等保全措置	売買代金の10％（竣工前の場合は5％）以下かつ、 1,000万円以下のため保全措置は講じません。
販売代理	株式会社PRESTIGE