敷地

名称	ステージファースト大森町シーサイド
地番	東京都大田区大森東三丁目5148番8
住居表示	東京都大田区大森東三丁目27番5号
交通	京急本線「大森町」駅まで徒歩10分 東京モノレール「昭和島」駅まで徒歩17分
用途地域・地区	工業地域
建ペイ率	70%（60%）
容積率	200％（200%）
地目	宅地
接面道路幅員	北側：公道4.00ｍ
敷地面積	437.03㎡（実測）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による共有 建物：区分所有権

建物

　　　　　　　　　　　　

構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上10階建
建築面積	165.01㎡
延床面積	1,080.83㎡（容積対象延床面積：871.70㎡）
建築確認番号	第22ABNT-01-0398号
総戸数	33戸(他に管理事務室1戸)
販売戸数	33戸
専有面積	25.50㎡（32戸）～40.76㎡（1戸）
バルコニー面積	5.85㎡（32戸）～11.70㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積	33.74㎡（1戸）
間取り	1K、1LDK
竣工	2024年7月
入居	2024年8月
設計・監理	株式会社 エヌ・エー・エフ アーキテクツ
施工	株式会社 明和建設
管理形態	管理組合を結成し、株式会社快適空間に管理委託

販売に関する事項

売主	株式会社 PRESTIGE
設計図書閲覧場所	株式会社 PRESTIGE
手付金等保全措置	売買代金の10%(竣工前の場合は5%)以下かつ、 1,000万円以下のため保全措置は講じません。
販売代理	–