敷地

名称	グランドコンシェルジュ練馬中村橋アジールコート
地番	東京都練馬区貫井一丁目262番35
住居表示	東京都練馬区貫井一丁目12番3号
交通	西武池袋線「中村橋」駅北口まで徒歩5分
用途地域・地区	第1種住居地域、準防火地域
建ペイ率	60%（80%）
容積率	200%
地目	宅地
接面道路幅員	南側：公道6.00m 西側：公道6.02m
敷地面積	674.60㎡（実測）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による共有 建物：区分所有権

建物

　　　　　　　　　　　　

構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上5階建
建築面積	428.58㎡
延床面積	1,625.73㎡(容積対象延床面積：1,337.59㎡)
建築確認番号	第JAIC2023X0366A1号(令和5年8月18日)
計画変更番号	第JAIC2023X0366A4号（令和6年11月25日）
総戸数	43戸(他に管理事務室1戸)
販売戸数	43戸
専有面積	25.68㎡（3戸）～40.99㎡（4戸）
バルコニー面積	3.10㎡（2戸）～5.67㎡（5戸）
ルーフバルコニー面積	8.96㎡（1戸）～11.62㎡（1戸）
間取り	1DK、1LDK
竣工	2025年1月末
入居	2025年2月
設計・監理	株式会社 アクシード設計事務所
施工	新三平建設 株式会社
管理形態	管理組合を結成し、株式会社快適空間に管理委託

販売に関する事項

売主	株式会社 GENESIS
設計図書閲覧場所	株式会社 GENESIS
手付金等保全措置	売買代金の10%(竣工前の場合は5%)以下かつ、 1,000万円以下のため保全措置は講じません。
販売代理	株式会社 PRESTIGE